Eigenentwicklungen
Herbert
2022
Ökologie
Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren mit Minergie-Zertifikat, Komfortlüftung und Pelletheizung mit Sonnenkollektoren. LED-Beleuchtung und und energieeffiziente Haushaltgeräte reduzieren den Energiebedarf. Die hitzemindernde Fassadenbegrünung mit Mauersegler-Nisthilfen und die rund 400 m2 naturnah gestaltete Umgebung zur Bereicherung der Biodiversität werden 2024 fertiggestellt.
Re-use
Dieses Schmuckstück an bester Lage in Schlieren haben wir mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert. Im Wohnzimmer wurde das bestehende Wandtäfer mit historischer Ölfarbe angestrichen. Ebenfalls wurde ein Buchen-Fischgratparkett verlegt, welches bereits ein erstes Leben in einem anderen Objekt hatte. Für die Küche wurden das bestehende Wandmöbel und der Küchentisch aufgefrischt und wiederverwendet. In den anderen Wohnräumen wurden Pitch-Pine-Riemenböden, die in Abbruchobjekten sorgfältig demontiert wurden, wiederverwendet. Die bestehenden Radiatoren wurden abgelaugt, neu beschichtet und wieder montiert. Ebenfalls wurden die Original-Holzrollläden aus der Entstehungszeit aufgefrischt und funktionstüchtig gemacht, und die Storenkästen wurden gedämmt. Die bestehenden Estrichbodenriemen wurde aufgefrischt und mit Naturöl behandelt.
Gebäudehülle
Der Hohlraum von 60 mm zwischen den beiden Mauerschalen wurde mit Dämmstoff ausgefüllt. So konnte die Fassade minimal gedämmt, der architektonische Charakter des Hauses aber vollständig erhalten werden. Die bestehenden Fenster aus verschiedenen Generationen wurden durch neue, dreifach verglaste Holz-Metallfenster ersetzt. Das bereits gedämmte Steildach wurde zusätzlich mit Zelluloseflocken nachgedämmt. Auch wurde die Kellerdecke gedämmt.
Sanitärausstattung
Das Haus verfügt neu über Dusche/WC im Dachgeschoss. Das Bad/WC im Obergeschoss wurde mit einer begehbaren Dusche ergänzt. Das separate WC im Erdgeschoss wurde in seiner ursprünglichen Konzeption mit dem in die Wand eingelassenen Lavabo erhalten.
Haustechnik
Sämtliche elektrischen Leitungen wurden ersetzt und mit Fehlerstromschutzschaltern und Leitungsschutzschaltern ausgerüstet. Auf allen Geschossen wurden Netzwerkdosen angebracht. Die Lüftungsanlage, im Estrich platzsparend untergebracht, versorgt das ganze Haus mit Frischluft ohne Wärmeverluste. Neben der Wärmerückgewinnung wird auch die Raumluftfeuchtigkeit über einen Enthalpietauscher optimiert. Die Pelletheizung verfügt über einen 800l-Pufferspeicher mit innenliegendem Brauchwarmwasserboiler. Über die Sonnenkollektoren wird laufend Umweltwärme in den Speicher eingespeist. Im Sommer wird so die Brauchwarmwasserversorgung sichergestellt. In der Übergangszeit unterstützen die Kollektoren auch den Heizkreislauf.
Impressionen
Dieses Fischgratparkett aus massiver Buche bekommt hier sein zweites Leben. Nach seinem ersten Leben in einer kulturellen Einrichtung wurde es sorgfältig demontiert und zur Wiederverwendung aufbereitet.
Das Yoga- und Gästezimmer im Dachgeschoss strahlt mit seiner hübschen Geometrie und dem Pitch-Pine-Riemenboden eine besondere Wärme und Ruhe aus.
Das Herzstück des Hauses: die Wohlfühloase mit begehbarer Regendusche, Badewanne und stilvollen Massivholzmöbeln aus Eiche
Kombination von Bestand und Moderne
Moderne Einbauküche im Landhausstil mit Arbeitsplatte aus massiver Wildeiche
Im Dachgeschoss konnte ein zusätzliches WC mit Dusche untergebracht werden.
Grosszügiges Entree mit Hexagon-Klinkerboden aus der Erstellungszeit. Möbel und Holzwerk mit Ölfarbe aufgefrischt
Die im Haus vorhandenen, stilvollen Möbel wurden mit viel Liebe restauriert und werden nun gerne weiterverwendet.
WC im EG mit neuen Belägen und Armaturen, in der Anordnung wie aus der Erstellungszeit
Vorher
Wir starteten den Umbau im Juli 2022. Hier ein paar Eindrücke zu vorher und zur Entstehung der Umsetzung.
